Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2672E2445708R
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 300 – 44 961 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 24/12/2025 | 4 Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De L Abbe Lelievre 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 73 500 € | 1 131 |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 09/10/2025 | 2 B Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 70 000 € | 598 |
| 08/10/2025 | 33 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 |
| 13/06/2025 | 15 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 |
| 24/05/2025 | 16 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Richard 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 |
| 17/04/2025 | 17 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |