Signal Vente

25 Rue des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe

Immeuble · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2459855U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface489 m²
Construction1989
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 390 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 323 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 181 096 – 1 386 503 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-SartheMaison65 m²99 800 €1 535
29/10/202564 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-SartheMaison70 m²55 000 €786
17/10/202522 Pl Du 8 Mai 1945 72300 Sablé-sur-SartheMaison117 m²277 500 €2 372
29/09/20251 All Verte 72300 Sablé-sur-SartheMaison119 m²130 000 €1 092
04/09/202518 Rue Gilles Menage 72300 Sablé-sur-SartheMaison130 m²250 000 €1 923
02/09/20251 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-SartheMaison52 m²120 000 €2 308
01/09/202528 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-SartheAppartement34 m²220 000 €6 471
01/09/202528 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-SartheAppartement30 m²220 000 €7 333
30/07/202524 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-SartheMaison84 m²165 000 €1 964
30/07/202524 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement32 m²165 000 €5 156
15/07/20252 Quai Marland 72300 Sablé-sur-SartheMaison66 m²75 800 €1 148
11/07/202548 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement94 m²170 000 €1 809
16/06/20259 Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-SartheMaison93 m²75 000 €806
07/05/202566 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-SartheMaison115 m²95 000 €826
05/05/20252 B Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-SartheMaison58 m²99 000 €1 707