6 Allée de Beaugency 72000 Le Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2460725G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1980
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 535 – 264 758 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 196 Rue De Saint-Aubin 72000 Le Mans | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 28/07/2025 | 78 Rue Platon 72000 Le Mans | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Possonniere 72000 Le Mans | Maison | 82 m² | 296 000 € | 3 610 |
| 23/05/2025 | 11 Rue De Chenonceaux 72000 Le Mans | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 13/03/2025 | 7 Rue De Chenonceaux 72000 Le Mans | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 19/12/2024 | 68 Rue Platon 72000 Le Mans | Maison | 112 m² | 235 180 € | 2 100 |
| 28/08/2024 | 1 Rue Albert Einstein 72650 La Chapelle-Saint-Aubin | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 |
| 25/07/2024 | 1 Rue D Usse 72000 Le Mans | Maison | 107 m² | 210 352 € | 1 966 |
| 30/04/2024 | 11 Rue Des Freres Lumiere 72650 La Chapelle-Saint-Aubin | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 29/04/2024 | 3 All D'amboise 72000 Le Mans | Maison | 117 m² | 237 000 € | 2 026 |
| 18/04/2024 | 51 Rue Possonniere 72000 Le Mans | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 04/12/2023 | 20 Rue Albert Einstein 72000 Le Mans | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 30/10/2023 | 11 Rue D Usse 72000 Le Mans | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |