8 Rue des Rivauderies 72300 Précigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2461057A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionaprès 2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 254 – 182 254 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Percevaudiere 72300 Précigné | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 25/08/2025 | 11 Gr Grande Rue 72300 Précigné | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 07/03/2025 | 6 T Rue Des Rivauderies 72300 Précigné | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Des Vignes 72300 Précigné | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 24/09/2024 | 27 B Rue Des Rivauderies 72300 Précigné | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 08/07/2024 | 3 B Rue De Sable 72300 Précigné | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 |
| 23/05/2024 | 34 Rue De La Percevaudiere 72300 Précigné | Maison | 76 m² | 122 000 € | 1 605 |
| 29/04/2024 | 3 Rue Du Pressoir 72300 Précigné | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 20/03/2024 | 5 Rue De Sable 72300 Précigné | Maison | 85 m² | 40 500 € | 476 |
| 12/02/2024 | 6 Gr Grande Rue 72300 Précigné | Maison | 156 m² | 130 000 € | 833 |
| 11/12/2023 | 27 Gr Grande Rue 72300 Précigné | Appartement | 76 m² | 42 000 € | 553 |
| 11/12/2023 | 27 Gr Grande Rue 72300 Précigné | Appartement | 70 m² | 42 000 € | 600 |
| 20/10/2023 | 5 Rue Des Vendanges 72300 Précigné | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |