Chemin de Ronde Saint Georges 72000 Le Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2461450D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 869 – 414 237 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 Rue Dagades 72000 Le Mans | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 |
| 21/05/2024 | 25 Rue Moreau Du Mans 72000 Le Mans | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 29/03/2024 | 31 Rue Moreau Du Mans 72000 Le Mans | Maison | 91 m² | 207 500 € | 2 280 |
| 05/02/2024 | 36 Rue Moreau Du Mans 72000 Le Mans | Maison | 101 m² | 181 295 € | 1 795 |
| 14/12/2023 | 170 Av Olivier Heuze 72000 Le Mans | Maison | 86 m² | 124 000 € | 1 442 |