1 Chemin du Lavoir 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2466316H
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 419 – 351 492 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rue De La Grande Maison 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| 30/04/2025 | 5209 All Haut Eclair 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 129 m² | 298 500 € | 2 314 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 43 m² | 298 500 € | 6 942 |
| 06/12/2024 | 1 All Ariste Jamin 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 116 m² | 254 000 € | 2 190 |
| 18/11/2024 | 5457 Pre De La Beaugeonniere 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| 08/11/2024 | 11 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 150 m² | 152 500 € | 1 017 |
| 12/07/2024 | 12 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 117 m² | 143 000 € | 1 222 |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Four A Chanvre 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 114 m² | 263 000 € | 2 307 |