16 Rue Maurice Brianchon 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2471361I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 097 – 96 375 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11 Rte De Sille 72130 Saint-Aubin-de-Locquenay | Maison | 87 m² | 119 000 € | 1 368 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De La Madeleine 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 118 000 € | 843 |
| 10/08/2024 | 3 Rte De Sille 72130 Saint-Aubin-de-Locquenay | Maison | 60 m² | 91 000 € | 1 517 |