201 Avenue de la Libération 72000 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2478632Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 694 – 144 032 €
Soit3 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 Rue Henri Brisson 72000 Le Mans | Appartement | 22 m² | 222 500 € | 10 114 |
| 11/12/2025 | 24 Rue Henri Brisson 72000 Le Mans | Appartement | 33 m² | 222 500 € | 6 742 |
| 02/12/2025 | 5 Imp Du Patis Saint Lazare 72000 Le Mans | Appartement | 68 m² | 107 500 € | 1 581 |
| 21/11/2025 | 18 Imp Bourdon 72000 Le Mans | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 14/11/2025 | 14 Imp Bourdon 72000 Le Mans | Maison | 80 m² | 181 600 € | 2 270 |
| 13/10/2025 | 22 Bd Carnot 72000 Le Mans | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 08/10/2025 | 194 Av De La Liberation 72000 Le Mans | Appartement | 32 m² | 88 000 € | 2 750 |
| 22/09/2025 | 224 Av De La Liberation 72000 Le Mans | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 12/09/2025 | 81 Rue Ambroise Pare 72000 Le Mans | Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 |
| 11/09/2025 | 194 Av De La Liberation 72000 Le Mans | Appartement | 27 m² | 77 000 € | 2 852 |
| 05/09/2025 | 50 Rue Richedoue 72000 Le Mans | Appartement | 25 m² | 63 000 € | 2 520 |
| 25/08/2025 | 123 Av De La Liberation 72000 Le Mans | Appartement | 87 m² | 354 000 € | 4 069 |
| 25/08/2025 | 26 Rue Des Deux Freres 72000 Le Mans | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Rene Mallet 72000 Le Mans | Maison | 83 m² | 147 390 € | 1 776 |
| 22/08/2025 | 81 Rue Ambroise Pare 72000 Le Mans | Appartement | 36 m² | 71 000 € | 1 972 |