Avenue du général pellegrin 73500 Modane
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2673E0006237X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 349 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 162 – 281 930 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 440 Av Emile Charvoz 73500 Modane | Appartement | 49 m² | 54 000 € | 1 102 |
| 01/12/2025 | 144 Rue Du Replaton 73500 Modane | Appartement | 74 m² | 152 000 € | 2 054 |
| 17/11/2025 | 47 A Rue Du Replaton 73500 Modane | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 13/11/2025 | 256 Av Emile Charvoz 73500 Modane | Maison | 66 m² | 151 600 € | 2 297 |
| 03/11/2025 | 376 Av Emile Charvoz 73500 Modane | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 26/09/2025 | 62 Imp De La Vanoise 73500 Modane | Appartement | 41 m² | 142 550 € | 3 477 |
| 26/09/2025 | 62 Imp De La Vanoise 73500 Modane | Appartement | 33 m² | 142 550 € | 4 320 |
| 26/09/2025 | 62 Imp De La Vanoise 73500 Modane | Appartement | 50 m² | 142 550 € | 2 851 |
| 21/07/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 14 900 € | 276 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 77 m² | 95 300 € | 1 238 |
| 10/06/2025 | 420 Av Emile Charvoz 73500 Modane | Appartement | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| 03/06/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 26 000 € | 481 |
| 26/05/2025 | 7 Rue Gal Pellegrin 73500 Modane | Appartement | 135 m² | 187 000 € | 1 385 |
| 28/03/2025 | 45 Rue Croix Blanche 73500 Modane | Appartement | 78 m² | 198 450 € | 2 544 |
| 28/03/2025 | 45 Rue Croix Blanche 73500 Modane | Appartement | 71 m² | 198 450 € | 2 795 |