Signal Vente

89 Rue des grands prés 73710 Pralognan-la-Vanoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2673E0007509V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2013-2021
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageGPL (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026appartement078 m²CC12433
10/05/2026appartement073 m²CC12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation559 722 – 657 065 €
Soit5 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025233 Rue Des Grand Pres 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²105 000 €4 565
01/12/2025217 Che De La Grande Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison83 m²503 810 €6 070
21/10/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement33 m²114 881 €3 481
17/10/2025194 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement52 m²372 105 €7 156
10/10/20257 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison110 m²882 170 €8 020
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement25 m²550 000 €22 000
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²550 000 €13 750
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²550 000 €23 913
30/09/2025294 Av De La Grande Casse 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement55 m²200 000 €3 636
26/09/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement21 m²115 896 €5 519
16/09/202587 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement51 m²190 180 €3 729
11/07/2025311 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²215 402 €5 385
17/04/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement21 m²105 500 €5 024
28/03/2025355 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²170 000 €4 250
10/02/2025104 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²230 000 €5 349