212 Chemin de la Cascade 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2673E0204329V
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1980
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 402 – 339 732 €
Soit4 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1723 Rte De L Albanais 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 85 m² | 319 200 € | 3 755 |
| 03/04/2025 | 161 Che De La Montagne 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 112 m² | 500 730 € | 4 471 |
| 09/01/2025 | 291 Rue Des Longeraies 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 140 m² | 516 450 € | 3 689 |
| 20/09/2024 | 293 Rue Des Charmilles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 21/06/2024 | 293 Rue Des Charmilles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 75 m² | 475 000 € | 6 333 |
| 31/05/2024 | 68 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 |
| 27/02/2024 | 74 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| 12/02/2024 | 2 Rue Du Pont Neuf 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 83 m² | 362 600 € | 4 369 |