Signal Vente

159 Route des vernes 73420 Drumettaz-Clarafond

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2673E0230729F

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison0101 m²FF33245
02/12/2025maison0100 m²DD23230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 018 €/m² à Drumettaz-Clarafond (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 209 – 379 419 €
Soit3 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025150 Che Des Fins 73420 Drumettaz-ClarafondMaison81 m²160 000 €1 975
26/08/202530 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²210 600 €4 680
22/08/202520 All Du Clos Du Puits 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement38 m²182 450 €4 801
08/08/202528 Che Du Fiolage 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement76 m²280 000 €3 684
03/07/202524 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison62 m²127 359 €2 054
30/06/202513 Rte Des Terraillers 73420 Drumettaz-ClarafondMaison90 m²323 810 €3 598
26/06/20255733 F All Du Verger 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement68 m²295 000 €4 338
21/02/202541 Rte Des Chenes 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement83 m²282 000 €3 398
17/01/2025499 Rte Des Vernes 73420 Drumettaz-ClarafondMaison100 m²375 000 €3 750
20/12/202430 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²190 000 €4 222
20/12/2024142 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison67 m²350 000 €5 224
21/11/2024122 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison88 m²308 746 €3 508
16/09/2024131 Rue Du Coteau 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement53 m²230 000 €4 340
09/08/202430 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement43 m²180 000 €4 186
12/04/202434 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison130 m²90 000 €692