Signal Vente

Rue de chavort 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2673E0236215F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1990
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison066 m²DD18035
05/05/2026appartement064 m²DD15233
16/03/2026maison050 m²CC15730
18/02/2026maison064 m²CC12830
16/02/2026maison077 m²CC10430
10/02/2026maison079 m²CC13530
09/02/2026maison079 m²CC14530
09/02/2026maison066 m²CC11330
28/01/2026maison079 m²CC14030
28/01/2026maison066 m²CC10830
28/01/2026maison062 m²CC15230
27/01/2026immeuble01 012 m²CC705
27/01/2026appartement060 m²DD15528
27/01/2026appartement019 m²CC16318
27/01/2026appartement072 m²DD15528
27/01/2026appartement060 m²CC13428
27/01/2026appartement019 m²CC14618
27/01/2026appartement072 m²CC13528
27/01/2026appartement051 m²DD15828
25/01/2026maison079 m²CC13830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 519 – 184 914 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255172 Av Du Gresivaudan 73800 MontmélianAppartement70 m²139 770 €1 997
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement70 m²242 000 €3 457
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement34 m²242 000 €7 118
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement57 m²395 000 €6 930
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement111 m²395 000 €3 559
07/05/2024103 Av Du Gresivaudan 73800 MontmélianMaison85 m²238 000 €2 800
16/11/2023292 Rue Leon Dupuy 73800 MontmélianAppartement68 m²228 600 €3 362
27/10/2023292 Rue Leon Dupuy 73800 MontmélianAppartement48 m²172 600 €3 596