158 Montée de la Guicharde 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2673E0249909X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 243 – 481 590 €
Soit4 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 145 Rue Des Plantees 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 67 m² | 270 800 € | 4 042 |
| 27/11/2025 | 212 Imp Du Pic Vert 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 89 m² | 583 000 € | 6 551 |
| 24/11/2025 | 115 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 89 m² | 368 150 € | 4 137 |
| 24/11/2025 | 266 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 50 m² | 227 000 € | 4 540 |
| 30/10/2025 | 93 Rue Des Plantees 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 64 m² | 266 140 € | 4 158 |
| 02/10/2025 | 115 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 04/09/2025 | 36 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 03/09/2025 | 40 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 44 m² | 224 616 € | 5 105 |
| 03/09/2025 | 610 Mte De La Guicharde 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 77 m² | 367 650 € | 4 775 |
| 20/08/2025 | 42 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 51 m² | 239 020 € | 4 687 |
| 30/07/2025 | 95 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 68 m² | 297 100 € | 4 369 |
| 02/06/2025 | 230 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 83 m² | 368 600 € | 4 441 |
| 27/05/2025 | 230 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 13/05/2025 | 115 Rue Des Faneurs 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 08/04/2025 | 68 Rue Des Plantees 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 71 m² | 340 550 € | 4 796 |