Signal Vente

52 Rue de la neuve 73110 Valgelon-La Rochette

Maison · 142 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2673E0295480Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à Valgelon-La Rochette (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 242 – 391 197 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Pl Georges Lardenois 73110 Valgelon-La RochetteAppartement128 m²130 000 €1 016
12/12/202511 Rue Richard Schneeweis 73110 Valgelon-La RochetteMaison144 m²273 200 €1 897
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement40 m²52 000 €1 300
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement98 m²52 000 €531
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement37 m²52 000 €1 405
18/07/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement47 m²69 000 €1 468
07/07/202520 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteAppartement62 m²120 000 €1 935
23/05/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement60 m²92 700 €1 545
25/04/20257 Pl Georges Lardenois 73110 Valgelon-La RochetteAppartement63 m²91 330 €1 450
17/03/202559 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteMaison121 m²113 000 €934
14/01/20257 Pl Georges Lardenois 73110 Valgelon-La RochetteAppartement76 m²141 650 €1 864
23/12/20249 Av Du Centenaire 73110 Valgelon-La RochetteAppartement90 m²290 000 €3 222
23/12/20249 Av Du Centenaire 73110 Valgelon-La RochetteAppartement39 m²290 000 €7 436
21/11/20246084 Pl Joseph Dijoud 73110 Valgelon-La RochetteAppartement82 m²177 150 €2 160
07/11/202471 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteAppartement67 m²50 000 €746