Signal Vente

12 Rue de l' Eglise 73400 Ugine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2673E0403211D

F énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 653 – 230 854 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025235 Che Des Cedres 73400 UgineAppartement109 m²262 600 €2 409
24/09/2025119 Imp De La Belle Etoile 73400 UgineAppartement112 m²294 900 €2 633
22/08/20253 Rue Charriere 73400 UgineAppartement55 m²106 400 €1 935
01/07/2025151 Rue Leon Ecoffet 73400 UgineAppartement57 m²130 300 €2 286
13/06/202559 Rue Du 11 Novembre 73400 UgineAppartement9 m²348 500 €38 722
13/06/202540 Rue Leon Ecoffet 73400 UgineMaison153 m²348 500 €2 278
23/05/20253 Rue Charriere 73400 UgineAppartement55 m²120 000 €2 182
23/05/20253 Rue Charriere 73400 UgineAppartement89 m²120 000 €1 348
30/04/202510 Rue Charriere 73400 UgineAppartement125 m²122 000 €976
30/04/202510 Rue Charriere 73400 UgineAppartement35 m²122 000 €3 486
30/04/2025265 Rue Leon Ecoffet 73400 UgineAppartement66 m²120 000 €1 818
18/04/202519 Pl De L Hotel De Ville 73400 UgineAppartement108 m²100 000 €926
31/03/2025116 B Rue Du 11 Novembre 73400 UgineAppartement28 m²66 000 €2 357
13/03/20259335 Pl De L Hotel De Ville 73400 UgineAppartement64 m²141 500 €2 211
13/02/202541 Rue Leon Ecoffet 73400 UgineAppartement47 m²77 910 €1 658