Signal Vente

82 Avenue de la Vallée d'Or 73450 Valloire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2673E0406018C

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 845 €/m² à Valloire (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 828 – 321 450 €
Soit4 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255504 Imm Le Rocher Saint Pierre 73450 ValloireAppartement31 m²165 000 €5 323
21/11/20255545 Imm Les Cretes 73450 ValloireAppartement25 m²160 850 €6 434
03/10/20255309 A Imm Res Les Cassettes 73450 ValloireAppartement24 m²60 000 €2 500
12/09/20255545 Imm Les Cretes 73450 ValloireAppartement29 m²169 300 €5 838
01/09/20255311 Rue Des Grandes Alpes 73450 ValloireAppartement18 m²76 200 €4 233
21/06/20255595 Res Tigny 73450 ValloireAppartement74 m²511 500 €6 912
29/04/2025560 Rue De La Bonne Eau 73450 ValloireMaison42 m²348 000 €8 286
02/04/20255311 Rue Des Grandes Alpes 73450 ValloireAppartement21 m²105 000 €5 000
04/12/20245504 Imm Le Rocher Saint Pierre 73450 ValloireAppartement43 m²200 000 €4 651
26/11/20245236 Chef Lieu 73450 ValloireAppartement57 m²404 970 €7 105
12/11/20245778 Res Les Roches Fleuries 73450 ValloireAppartement54 m²400 000 €7 407
25/10/20245611 Res La Vallee D Or 73450 ValloireAppartement24 m²130 500 €5 438
03/09/20245694 Pl De L Eglise 73450 ValloireAppartement52 m²680 000 €13 077
03/09/20245694 Pl De L Eglise 73450 ValloireAppartement78 m²680 000 €8 718
03/09/20245694 Pl De L Eglise 73450 ValloireAppartement39 m²680 000 €17 436