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Route de Crève-C ur 73260 Les Avanchers-Valmorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2673E0472201P

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1980
Consommation787 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement030 m²FC51758
30/08/2026appartement026 m²EC40051
20/05/2026appartement050 m²FC40248
28/04/2026appartement021 m²FC51238
09/04/2026appartement048 m²FC43748
30/07/2025appartement031 m²GC68348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 810 – 96 038 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025146 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²113 440 €4 363
15/12/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²191 369 €5 316
12/12/20251107 Rte De Creve - Tete 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement34 m²138 480 €4 073
11/12/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement59 m²358 640 €6 079
05/11/202522 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²126 800 €4 877
29/10/20254 Rue Du Bourg 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement52 m²406 200 €7 812
15/10/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement39 m²184 870 €4 740
14/10/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²100 000 €3 846
03/10/202546 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement32 m²163 400 €5 106
12/09/2025182 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²127 000 €4 885
25/08/20251007 Rte De Creve - Tete 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement29 m²154 010 €5 311
25/07/20258647 Imm Les Roches Blanches 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement28 m²122 560 €4 377
10/07/20258650 Imm Le Gollet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²120 700 €4 642
08/07/20258653 Imm Le Pierrafort 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²185 500 €5 153
08/07/20258649 Imm Les Pierres Plates 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²113 346 €4 359