304 Avenue du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Immeuble · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2673E0606911T
G énergie G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface379 m²
Construction1960
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 678 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 046 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation789 679 – 927 015 €
Soit2 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 140 165 € | 2 124 |
| 19/12/2025 | 447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 133 535 € | 2 023 |
| 18/12/2025 | 87 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 142 500 € | 2 159 |
| 09/12/2025 | 46 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 09/12/2025 | 46 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 27/11/2025 | 26 Rue Des Martinets 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 95 m² | 154 200 € | 1 623 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 37 m² | 370 000 € | 10 000 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 23 m² | 370 000 € | 16 087 |
| 14/11/2025 | 445 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 17/10/2025 | 184 Rue Jean Huguet 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 02/10/2025 | 385 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 92 m² | 171 400 € | 1 863 |
| 15/09/2025 | 345 Rue Capitaine Bulard 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |