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93 Chemin de la Clairière 73260 Les Avanchers-Valmorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2673E0623344U

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1977
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement027 m²GC58548
04/03/2026appartement027 m²GC60748
04/03/2026appartement027 m²GC59548
17/12/2025appartement026 m²FC52843
27/11/2025immeuble–1 411 m²GC54325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 405 – 122 563 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²65 550 €3 278
30/12/202587 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement35 m²160 000 €4 571
19/12/2025330 Rte De La Foret 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²165 300 €4 592
19/12/202598 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²120 650 €6 033
19/12/202518 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement50 m²351 500 €7 030
19/12/202579 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²62 000 €3 100
18/12/202579 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement32 m²153 608 €4 800
27/11/2025118 Che Des Teppes 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement33 m²173 000 €5 242
26/11/202598 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement27 m²85 500 €3 167
05/11/202522 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²126 800 €4 877
31/10/2025126 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement30 m²148 880 €4 963
29/10/20254 Rue Du Bourg 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement52 m²406 200 €7 812
17/10/202517 Rte Des Lanchettes 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement47 m²227 000 €4 830
16/10/202517 Rte Des Lanchettes 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement53 m²297 290 €5 609
03/10/202579 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement25 m²55 100 €2 204