Signal Vente

105 Impasse du Mont-Charvin 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieC GESn° 2673E0666276A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 786 – 165 270 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement98 m²1 550 000 €15 816
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement28 m²1 550 000 €55 357
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement50 m²1 550 000 €31 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison25 m²1 550 000 €62 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement46 m²1 550 000 €33 696
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²1 550 000 €48 438
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement29 m²1 550 000 €53 448
12/12/202599 Imp Du Mont Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement43 m²172 500 €4 012
31/10/202570 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement72 m²255 672 €3 551
10/10/202553 Rte De La Cour 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²128 860 €4 027
29/09/2025139 Imp Du Mont Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement24 m²15 279 €637
27/06/20255483 Res Les Balcons Du Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement24 m²114 000 €4 750
16/06/20255468 Res Les Balcons Du Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement34 m²167 992 €4 941
10/06/20255920 Res Les Aravis 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement46 m²234 000 €5 087
06/06/20255493 Chef Lieu 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement35 m²204 980 €5 857