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42 Rue de l'Avenir 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2673E0672564W

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1958
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 889 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 653 – 305 984 €
Soit3 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue De La Savoyarde 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement86 m²305 000 €3 547
05/12/202576 Rue De La Grange Perrot 73230 Saint-Alban-LeysseMaison135 m²518 200 €3 839
12/11/2025245 Rue Du Granier 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement106 m²371 700 €3 507
13/10/202563 Rue Des Epinettes 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement89 m²283 650 €3 187
23/09/2025135 Rue Du Revard 73230 Saint-Alban-LeysseMaison72 m²425 000 €5 903
13/08/2025343 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²195 000 €2 868
09/07/202525 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²235 000 €3 456
27/06/2025105 Rue Saint-Michel 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²320 000 €4 706
28/05/2025252 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement52 m²199 250 €3 832
29/04/2025217 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement75 m²306 000 €4 080
28/04/2025267 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement104 m²351 210 €3 377
18/04/2025349 Rue Des Ecoles 73230 Saint-Alban-LeysseMaison90 m²337 450 €3 749
15/04/2025315 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²94 820 €4 123
05/02/2025116 Rue De L Avenir 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²250 000 €3 676
10/01/2025173 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement50 m²190 000 €3 800