4 Place sommeiller 73500 Modane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2673E0800512Y
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation598 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation321 460 – 377 366 €
Soit2 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue De La Republique 73500 Modane | Appartement | 46 m² | 84 680 € | 1 841 |
| 28/11/2025 | 2 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 10/09/2025 | 4 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 88 m² | 93 900 € | 1 067 |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 |
| 09/07/2025 | 3 Pl Du Replaton 73500 Modane | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 21/03/2025 | 22 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 93 m² | 177 850 € | 1 912 |
| 05/03/2025 | 12 Av Jean Jaures 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 88 400 € | 1 473 |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Republique 73500 Modane | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 |
| 24/01/2025 | 32 Rue De La Republique 73500 Modane | Appartement | 65 m² | 147 800 € | 2 274 |
| 30/12/2024 | 15 Rue De La Republique 73500 Modane | Appartement | 44 m² | 66 500 € | 1 511 |
| 20/11/2024 | 22 Pl Sommeiller 73500 Modane | Appartement | 120 m² | 153 000 € | 1 275 |
| 21/10/2024 | 12 Av Jean Jaures 73500 Modane | Appartement | 90 m² | 137 750 € | 1 531 |
| 02/10/2024 | 9 Rue De La Republique 73500 Modane | Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 |
| 20/09/2024 | 30 Av Jean Jaures 73500 Modane | Appartement | 67 m² | 88 000 € | 1 313 |