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862 Route de Plaimpalais 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2673E0815349P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1954
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 314 – 392 455 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025203 Imp Du Stade 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²251 700 €3 107
19/09/2025125 Rue Amelie Gex 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement100 m²324 900 €3 249
10/09/2025909 Rte De Plainpalais 73230 Saint-Alban-LeysseMaison85 m²319 000 €3 753
09/09/2025233 Imp Du Repos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison73 m²322 000 €4 411
01/09/202591 Mail Du Plancenay 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement43 m²198 100 €4 607
16/07/2025911 Rte De Plainpalais 73230 Saint-Alban-LeysseMaison132 m²495 000 €3 750
18/06/2025404 A Av De La Mairie 73230 Saint-Alban-LeysseMaison104 m²42 800 €412
05/02/2025903 Rte De Plainpalais 73230 Saint-Alban-LeysseMaison82 m²327 200 €3 990
20/09/2024213 Imp Du Repos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison73 m²288 900 €3 958
13/08/2024438 Av De La Mairie 73230 Saint-Alban-LeysseMaison120 m²493 300 €4 111
25/07/2024203 Imp Du Stade 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²256 600 €3 168
13/05/202482 Rue Du Crey 73230 Saint-Alban-LeysseMaison92 m²399 450 €4 342
23/11/2023132 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison128 m²502 500 €3 926
16/11/202355 Mail Du Plancenay 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement58 m²242 900 €4 188