89 Montée des granges 73710 Pralognan-la-Vanoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2673E0817552I
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1994
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 505 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen684 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation579 581 – 680 378 €
Soit4 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 96 Rue Des Savines 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 180 m² | 694 285 € | 3 857 |
| 14/02/2025 | 564 Rte Des Granges 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 48 m² | 137 100 € | 2 856 |
| 08/01/2025 | 445 Rte Des Granges 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 19/06/2024 | 564 Rte Des Granges 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 39 m² | 112 000 € | 2 872 |
| 03/05/2024 | 564 Rte Des Granges 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 22/03/2024 | 564 Rte Des Granges 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 73 m² | 304 700 € | 4 174 |