65 Rue de la touvière 73500 Modane
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2673E0840636E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions169 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 785 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 660 – 254 340 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 24/12/2025 | 185 Rue De La Touviere 73500 Modane | Appartement | 86 m² | 102 500 € | 1 192 |
| 09/12/2025 | 26 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 51 890 € | 1 297 |
| 04/12/2025 | 715 Rue Andre Lebon 73500 Modane | Appartement | 75 m² | 97 150 € | 1 295 |
| 04/12/2025 | 695 Rue Andre Lebon 73500 Modane | Appartement | 63 m² | 97 150 € | 1 542 |
| 27/11/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 49 475 € | 1 099 |
| 22/10/2025 | 199 Rue Du Frejus 73500 Modane | Maison | 30 m² | 85 103 € | 2 837 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 75 400 € | 1 676 |
| 30/07/2025 | 12 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 51 m² | 88 400 € | 1 733 |
| 21/07/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 14 900 € | 276 |
| 15/07/2025 | 12 Rue De La Liberte 73500 Modane | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 03/06/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 26 000 € | 481 |
| 26/05/2025 | 28 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 20/05/2025 | 85 Rue Des Trois Maries 73500 Modane | Appartement | 62 m² | 481 000 € | 7 758 |
| 20/05/2025 | 85 Rue Des Trois Maries 73500 Modane | Appartement | 46 m² | 481 000 € | 10 457 |