160 Rue sainte-anne 73500 Modane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2673E0862675V
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1978-1982
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 731 – 172 249 €
Soit2 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 09/12/2025 | 26 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 51 890 € | 1 297 |
| 27/11/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 49 475 € | 1 099 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 65 m² | 477 500 € | 7 346 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 70 m² | 477 500 € | 6 821 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 75 400 € | 1 676 |
| 30/07/2025 | 12 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 51 m² | 88 400 € | 1 733 |
| 21/07/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 14 900 € | 276 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 77 m² | 95 300 € | 1 238 |
| 15/07/2025 | 12 Rue De La Liberte 73500 Modane | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 03/06/2025 | 80 Rue Paul Bert 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 26 000 € | 481 |
| 26/05/2025 | 28 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 26/05/2025 | 7 Rue Gal Pellegrin 73500 Modane | Appartement | 135 m² | 187 000 € | 1 385 |
| 20/05/2025 | 85 Rue Des Trois Maries 73500 Modane | Appartement | 62 m² | 481 000 € | 7 758 |
| 20/05/2025 | 85 Rue Des Trois Maries 73500 Modane | Appartement | 64 m² | 481 000 € | 7 516 |