Signal Vente

38 Rue docteur henri brachet 73200 Albertville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2673E0875350I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2001-2005
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²CB16453
01/12/2025appartement058 m²DB19928
25/11/2025appartement058 m²DB20628
08/07/2025appartement037 m²CA17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 494 – 106 232 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202538 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement36 m²112 500 €3 125
28/11/202564 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement40 m²105 000 €2 625
18/11/202566 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement39 m²98 000 €2 513
03/11/202564 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement36 m²119 900 €3 331
18/09/202568 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement63 m²143 000 €2 270
11/07/202570 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement40 m²113 960 €2 849
10/07/202564 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement63 m²150 500 €2 389
23/06/202538 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement45 m²119 000 €2 644
24/04/202570 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement39 m²169 000 €4 333
03/03/202534 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement45 m²125 000 €2 778
05/02/202570 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement62 m²139 000 €2 242
13/01/202532 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement45 m²119 000 €2 644
30/12/202434 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement45 m²119 000 €2 644
12/12/202438 Rue Du Doct Henri Brachet 73200 AlbertvilleAppartement36 m²94 000 €2 611
27/11/202468 Rte De L Arlandaz 73200 AlbertvilleAppartement36 m²89 500 €2 486