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41 Rue de la république 73200 Albertville

Immeuble · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2673E0889352W

F énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface288 m²
Construction1945
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 399 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement0122 m²DD19953
22/09/2026appartement046 m²FC41868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation646 618 – 759 073 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²137 000 €688
22/12/202536 Quai Des Allobroges 73200 AlbertvilleAppartement77 m²194 750 €2 529
19/12/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²141 000 €709
18/12/202512 Rue Joseph Mugnier 73200 AlbertvilleAppartement45 m²80 000 €1 778
15/12/20256 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement137 m²341 080 €2 490
11/12/20252 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement38 m²105 050 €2 764
04/12/20257 Che Des Chapelles 73200 AlbertvilleMaison109 m²282 450 €2 591
02/12/20254 Av De Tarentaise 73200 AlbertvilleAppartement86 m²185 000 €2 151
27/11/202551 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement101 m²225 000 €2 228
27/11/202551 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement35 m²225 000 €6 429
19/11/20252 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement40 m²92 000 €2 300
18/11/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²80 000 €402
04/11/20253 Rue Bugeaud 73200 AlbertvilleAppartement89 m²55 000 €618
31/10/20254 Rue Bugeaud 73200 AlbertvilleAppartement29 m²92 600 €3 193
23/10/202557 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement136 m²232 130 €1 707