Signal Vente

4 Rue du Lavoir 73220 Val-d'Arc

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2673E0889886K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Val-d'Arc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 338 – 133 049 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20256 Rte D'argentine 73220 Val-d'ArcMaison134 m²261 400 €1 951
17/09/20253 Imp Du Platane 73220 Val-d'ArcAppartement84 m²136 700 €1 627
16/09/20256 Rte D'aiton 73220 Val-d'ArcMaison149 m²285 000 €1 913
10/01/20259 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'ArcAppartement90 m²90 250 €1 003
10/01/20259 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'ArcAppartement28 m²90 250 €3 223
25/11/20243 Rte De La Fabrique 73220 Val-d'ArcMaison108 m²269 900 €2 499
22/11/202421 Rte De La Fabrique 73220 Val-d'ArcAppartement80 m²132 600 €1 658
23/09/20245130 Chef Lieu 73220 Val-d'ArcAppartement50 m²78 300 €1 566
26/07/202410 Rte De La Fabrique 73220 Val-d'ArcMaison75 m²206 000 €2 747
17/06/20248 Che Du Pery 73220 Val-d'ArcMaison57 m²120 200 €2 109
26/04/20244 Rle Du Pery 73220 Val-d'ArcMaison44 m²37 500 €852
26/04/20246 Rle Du Pery 73220 Val-d'ArcMaison20 m²37 500 €1 875
09/11/202314 Rte De La Fabrique 73220 Val-d'ArcMaison84 m²200 000 €2 381
06/11/20235130 Chef Lieu 73220 Val-d'ArcAppartement64 m²132 450 €2 070
06/11/20235130 Chef Lieu 73220 Val-d'ArcAppartement24 m²132 450 €5 519