Signal Vente

35bis Rue des fleurs 73200 Albertville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2673E0893628I

F énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement042 m²DB22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 389 – 174 196 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202544 B Rue Des Fleurs 73200 AlbertvilleAppartement75 m²135 000 €1 800
16/09/202560 Av Des Chasseurs Alpins 73200 AlbertvilleAppartement66 m²154 000 €2 333
12/09/202512 Rue Des Fleurs 73200 AlbertvilleAppartement75 m²193 500 €2 580
09/09/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement66 m²124 600 €1 888
26/08/202564 Av Des Chasseurs Alpins 73200 AlbertvilleAppartement65 m²97 550 €1 501
22/07/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement66 m²125 000 €1 894
18/07/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement66 m²117 300 €1 777
11/07/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement66 m²125 000 €1 894
04/07/202528 Rue Des Fleurs 73200 AlbertvilleAppartement76 m²231 000 €3 039
19/06/202535 Rue Des Fleurs 73200 AlbertvilleAppartement67 m²157 700 €2 354
10/06/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement66 m²119 000 €1 803
03/06/202535 B Rue Des Fleurs 73200 AlbertvilleAppartement67 m²105 000 €1 567
02/06/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement33 m²63 000 €1 909
29/04/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement33 m²70 000 €2 121
14/04/202520 Rue De Ripaille 73200 AlbertvilleAppartement33 m²77 000 €2 333