Signal Vente

8 Place giabiconi 73110 Valgelon-La Rochette

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieF GESn° 2673E0957456G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Valgelon-La Rochette (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 602 – 72 315 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Richard Schneeweis 73110 Valgelon-La RochetteMaison144 m²273 200 €1 897
11/12/20253 Rue Maurice Rey 73110 Valgelon-La RochetteMaison67 m²80 000 €1 194
27/11/20251 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement70 m²205 000 €2 929
14/11/202514 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteMaison58 m²196 032 €3 380
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement40 m²52 000 €1 300
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement98 m²52 000 €531
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement37 m²52 000 €1 405
24/10/20251 Rue Des Moulins 73110 Valgelon-La RochetteAppartement42 m²120 000 €2 857
24/10/202518 Rue De La Republique 73110 Valgelon-La RochetteAppartement38 m²115 000 €3 026
18/07/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement47 m²69 000 €1 468
07/07/202520 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteAppartement62 m²120 000 €1 935
28/05/20253 Rue Des Moulins 73110 Valgelon-La RochetteMaison69 m²210 000 €3 043
23/05/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement60 m²92 700 €1 545
17/03/202559 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteMaison121 m²113 000 €934
16/01/202512 Rue Maurice Rey 73110 Valgelon-La RochetteMaison58 m²185 000 €3 190