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27 Rue des Jardins 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2673E0961531Z

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1950
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 195 – 325 403 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Des Jardins 73480 Val-CenisAppartement44 m²171 000 €3 886
21/11/20255464 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement56 m²410 000 €7 321
16/10/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement50 m²170 000 €3 400
02/09/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement33 m²135 000 €4 091
15/07/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement40 m²139 000 €3 475
24/02/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement34 m²129 900 €3 821
17/12/202480 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement45 m²35 000 €778
04/10/20244 Rue De La Turra 73480 Val-CenisAppartement67 m²120 000 €1 791
18/07/20244 B Rue Des Bretons 73480 Val-CenisAppartement46 m²158 165 €3 438
05/07/202431 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement83 m²377 710 €4 551
28/06/202447 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement119 m²501 000 €4 210
01/03/202417 Rue Du Ventier 73480 Val-CenisAppartement65 m²173 173 €2 664
01/02/202459 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement64 m²256 050 €4 001
11/01/202447 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement58 m²63 000 €1 086
10/11/202379 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement60 m²20 000 €333