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340 Route de Crève-C ur 73260 Les Avanchers-Valmorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2673E0981994A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1987
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 398 – 123 728 €
Soit4 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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10/07/20258650 Imm Le Gollet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²120 700 €4 642
24/06/20258663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement23 m²121 250 €5 272
24/06/20258663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement38 m²234 125 €6 161
13/06/20258662 Imm Le Pierrer 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²114 820 €4 416
20/05/20258663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²128 350 €3 565
24/04/20258652 Res La Lauziere Dessous 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²120 000 €4 615
17/04/20258663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement23 m²105 500 €4 587
27/03/20258663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement22 m²102 600 €4 664
13/12/20248663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²99 000 €4 950
06/12/20248663 Imm Le Cheval Noir Valmore 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement45 m²283 950 €6 310
28/11/20248650 Imm Le Gollet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement21 m²59 450 €2 831
29/10/20248650 Imm Le Gollet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement31 m²152 870 €4 931
29/10/20248663 A Le Cheval Blanc I 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement25 m²122 550 €4 902