Route de la Côte 73700 Montvalezan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2673E0986200U
E énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1981
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 900 – 202 969 €
Soit6 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 66 Rte De La Cote 73700 Montvalezan | Appartement | 116 m² | 486 580 € | 4 195 |
| 19/05/2025 | 72 Che Du Clou 73700 Montvalezan | Appartement | 90 m² | 235 580 € | 2 618 |
| 04/04/2025 | 1559 Rte Des Hameaux 73700 Montvalezan | Appartement | 80 m² | 221 000 € | 2 763 |
| 28/03/2025 | 1570 Rte Des Hameaux 73700 Montvalezan | Appartement | 147 m² | 90 000 € | 612 |
| 11/01/2024 | 285 Imp De La Thuilletaz 73700 Montvalezan | Maison | 205 m² | 638 050 € | 3 112 |
| 12/12/2023 | 285 Imp De La Thuilletaz 73700 Montvalezan | Maison | 205 m² | 638 050 € | 3 112 |