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Rue de la Combe 73500 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2673E0994358O

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 068 – 259 515 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/2025107 Rue De Loutraz 73500 Val-CenisMaison95 m²210 000 €2 211
27/03/202572 Rue Des Grands Pres 73500 Val-CenisAppartement40 m²60 000 €1 500
24/02/20255061 Pas Amabert 73500 Val-CenisAppartement60 m²105 000 €1 750
11/02/20255340 Rue Des Grands Pres 73500 Val-CenisMaison60 m²150 000 €2 500
08/11/20245324 Imm Le Relais Des Neiges 73500 Val-CenisAppartement39 m²75 000 €1 923
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement47 m²347 500 €7 394
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement85 m²347 500 €4 088
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement92 m²347 500 €3 777