23 Montée de la reine victoria 73100 Tresserve
Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2673E1007361R
C énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1972
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 701 €/m² à Tresserve (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen822 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation756 317 – 887 851 €
Soit5 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 57 m² | 193 750 € | 3 399 |
| 16/12/2025 | 54 Av D Italie 73100 Aix-les-Bains | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 |
| 02/12/2025 | 25 Mte De La Reine Victoria 73100 Tresserve | Appartement | 144 m² | 757 940 € | 5 263 |
| 28/11/2025 | 9 Mte De La Reine Victoria 73100 Tresserve | Appartement | 29 m² | 660 000 € | 22 759 |
| 28/11/2025 | 9 Mte De La Reine Victoria 73100 Tresserve | Appartement | 92 m² | 660 000 € | 7 174 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 19/09/2025 | 49 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 63 m² | 219 950 € | 3 491 |
| 08/08/2025 | 13 Mte De La Reine Victoria 73100 Tresserve | Appartement | 55 m² | 267 500 € | 4 864 |
| 30/04/2025 | 9 Mte De La Reine Victoria 73100 Tresserve | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 20/03/2025 | 43 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 68 m² | 243 660 € | 3 583 |
| 12/02/2025 | 142 Che De L Observatoire 73100 Tresserve | Appartement | 86 m² | 380 500 € | 4 424 |
| 29/01/2025 | 14 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 27/12/2024 | 142 Che De L Observatoire 73100 Tresserve | Appartement | 29 m² | 152 310 € | 5 252 |
| 23/12/2024 | 117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 71 m² | 310 300 € | 4 370 |
| 23/12/2024 | 117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 34 m² | 310 300 € | 9 126 |