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475 Chemin sous le bois 73100 Tresserve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2673E1054813T

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1997
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 701 €/m² à Tresserve (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 379 – 298 618 €
Soit5 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025443 Bd Lepic 73100 Aix-les-BainsAppartement66 m²2 851 837 €43 210
15/12/2025443 Bd Lepic 73100 Aix-les-BainsAppartement81 m²2 851 837 €35 208
11/12/202528 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²207 000 €3 185
09/12/202544 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement56 m²164 200 €2 932
02/12/202573 B Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement50 m²133 000 €2 660
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement29 m²660 000 €22 759
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement92 m²660 000 €7 174
17/11/202576 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²81 225 €3 249
20/10/202541 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²237 450 €3 344
16/10/202546 Rue Jacotot 73100 Aix-les-BainsAppartement52 m²228 810 €4 400
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²355 000 €11 833
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²355 000 €11 094
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement64 m²355 000 €5 547
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement24 m²355 000 €14 792