Signal Vente

84 Rue de Savoie 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2673E1086950U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement147 m²DB22728
09/03/2026appartement132 m²DB22028
11/02/2026appartement132 m²DB24028
16/12/2025appartement031 m²EC32736
17/11/2025appartement051 m²DB23528
07/10/2025appartement048 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 586 – 166 210 €
Soit4 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement98 m²1 550 000 €15 816
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement28 m²1 550 000 €55 357
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement50 m²1 550 000 €31 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison25 m²1 550 000 €62 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement46 m²1 550 000 €33 696
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²1 550 000 €48 438
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement29 m²1 550 000 €53 448
22/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²195 000 €5 000
12/12/202599 Imp Du Mont Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement43 m²172 500 €4 012
05/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²250 670 €6 427
10/11/202590 Rue Des Biolles 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement20 m²88 055 €4 403
07/11/2025626 Rue Des Biolles 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement30 m²163 220 €5 441
31/10/202570 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement72 m²255 672 €3 551
17/10/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement53 m²271 512 €5 123
10/10/202553 Rte De La Cour 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²128 860 €4 027