120 Rue de la Planchette (Bellecombe) 73260 Grand-Aigueblanche
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2673E1141775L
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface206 m²
Construction1967
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Grand-Aigueblanche (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation459 339 – 539 224 €
Soit2 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 40 All Des Eglantiers 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 |
| 02/12/2025 | 171 Rue De La Planchette 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 24/11/2025 | 34 Rue Du Pont 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 52 m² | 136 000 € | 2 615 |
| 13/10/2025 | 195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |
| 01/09/2025 | Bourjaillet 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 102 m² | 405 000 € | 3 971 |
| 30/07/2025 | 5180 Rue Du Pont 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 23/06/2025 | Bourjaillet 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 24/04/2025 | 445 Gr Grande Rue 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 23/04/2025 | 488 Gr Grande Rue 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 18/04/2025 | 45 All Des Eglantiers 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 132 m² | 483 400 € | 3 662 |
| 17/02/2025 | 34 Rue Du Pont 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 34 m² | 90 435 € | 2 660 |
| 07/01/2025 | 445 Gr Grande Rue 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 49 m² | 119 500 € | 2 439 |
| 18/11/2024 | 5233 Pl De L'eglise 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 40 m² | 106 000 € | 2 650 |
| 22/10/2024 | 111 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 54 m² | 124 415 € | 2 304 |
| 05/02/2024 | 76 A Pl De L'eglise 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 79 m² | 223 000 € | 2 823 |