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26 Place sommeiller 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2673E1147745B

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement031 m²GC58753
27/04/2026appartement051 m²EC32649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 832 – 293 281 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement46 m²84 680 €1 841
28/11/20252 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement42 m²45 000 €1 071
07/10/202536 Av Jean Jaures 73500 ModaneAppartement65 m²114 100 €1 755
10/09/20254 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement88 m²93 900 €1 067
06/08/202528 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement26 m²76 000 €2 923
06/08/202528 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement22 m²76 000 €3 455
09/07/20253 Pl Du Replaton 73500 ModaneAppartement51 m²80 000 €1 569
21/03/202522 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement93 m²177 850 €1 912
05/03/202512 Av Jean Jaures 73500 ModaneAppartement60 m²88 400 €1 473
24/01/202532 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement65 m²147 800 €2 274
30/12/202415 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement44 m²66 500 €1 511
20/11/202422 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement120 m²153 000 €1 275
21/10/202412 Av Jean Jaures 73500 ModaneAppartement90 m²137 750 €1 531
02/10/20249 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement46 m²74 000 €1 609
20/09/202430 Av Jean Jaures 73500 ModaneAppartement67 m²88 000 €1 313