Signal Vente

91 Chemin du mont 73240 Saint-Genix-les-Villages

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2673E1158735T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Genix-les-Villages (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 825 – 404 795 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202572 Che De La Bartoule 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison112 m²285 000 €2 545
11/06/2025355 B Che Du Mont 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison145 m²332 000 €2 290
27/03/202528 Imp L'oree Du Bourg 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison90 m²141 800 €1 576
28/02/202526 Rue De La Ribaudiere 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison157 m²400 500 €2 551
26/02/2025280 Che Du Mont 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison106 m²430 000 €4 057
05/07/2024275 Che Du Mont 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison45 m²150 000 €3 333
05/07/2024295 Che Du Mont 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison80 m²150 000 €1 875
19/04/202460 Imp Route De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison69 m²66 000 €957
19/04/202460 Imp Route De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison241 m²66 000 €274
08/04/2024223 Mte De La Bartoule 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement65 m²92 000 €1 415
17/11/2023280 Che Du Mont 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison106 m²420 000 €3 962