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241 Chemin des narcisses 73550 Les Allues

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2673E1162220U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1975
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement021 m²GC60538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 874 – 362 592 €
Soit9 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251665 Rte Du Laitelet 73550 Les AlluesAppartement33 m²362 880 €10 996
04/12/202530 Che Des Gentianes 73550 Les AlluesAppartement60 m²876 427 €14 607
17/11/202533 Che Des Primeveres 73550 Les AlluesAppartement32 m²384 000 €12 000
17/11/2025311 Che Des Narcisses 73550 Les AlluesAppartement31 m²350 200 €11 297
31/10/202530 Che Des Gentianes 73550 Les AlluesAppartement30 m²168 000 €5 600
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement31 m²14 000 000 €451 613
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement43 m²14 000 000 €325 581
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement35 m²14 000 000 €400 000
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement21 m²14 000 000 €666 667
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement30 m²14 000 000 €466 667
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement24 m²14 000 000 €583 333
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement26 m²14 000 000 €538 462
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement33 m²14 000 000 €424 242
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement41 m²14 000 000 €341 463
17/10/202527 Che Des Jonquilles 73550 Les AlluesAppartement58 m²14 000 000 €241 379