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Route des goulettes 73190 Saint-Baldoph

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2673E1193964S

E énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Saint-Baldoph (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 005 – 430 832 €
Soit4 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202548 Che Du Verger 73190 Saint-BaldophMaison207 m²736 761 €3 559
25/04/202525 Che De La Mairie 73190 Saint-BaldophMaison118 m²453 600 €3 844
04/04/202547 Rte Des Goulettes 73190 Saint-BaldophMaison22 m²55 000 €2 500
14/03/2025140 Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophMaison142 m²706 010 €4 972
15/10/2024101 Che De La Croix 73190 Saint-BaldophMaison72 m²450 100 €6 251
26/07/202445 Rte Des Goulettes 73190 Saint-BaldophMaison105 m²383 000 €3 648
04/06/2024234 Rte Des Clarines 73190 Saint-BaldophMaison127 m²529 850 €4 172
25/04/20243 Che Des Chataigniers 73190 Saint-BaldophAppartement50 m²161 440 €3 229