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295 Chemin des grands prés 73190 Saint-Baldoph

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2673E1197956G

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1971
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 104 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Baldoph (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 617 – 428 029 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/2025433 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophMaison60 m²399 000 €6 650
27/05/2025219 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophMaison155 m²578 500 €3 732
13/09/2024137 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophAppartement66 m²214 300 €3 247
06/03/2024120 All De L Espinier 73190 Saint-BaldophAppartement66 m²180 000 €2 727
05/03/2024213 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophMaison135 m²494 000 €3 659
27/10/2023137 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophAppartement67 m²209 600 €3 128