69 Chemin de lâchât 73420 Drumettaz-Clarafond
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2673E1202757X
E énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1969
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 018 €/m² à Drumettaz-Clarafond (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 408 – 418 391 €
Soit3 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 234 Che De Lachat 73420 Drumettaz-Clarafond | Maison | 95 m² | 429 600 € | 4 522 |
| 18/09/2025 | 103 Che De Lachat 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 70 m² | 256 300 € | 3 661 |
| 29/07/2025 | 84 T Rte D Aix 73420 Viviers-du-Lac | Appartement | 98 m² | 479 900 € | 4 897 |
| 25/03/2025 | 110 Che De Lachat 73420 Drumettaz-Clarafond | Maison | 160 m² | 241 667 € | 1 510 |
| 25/03/2025 | 110 Che De Lachat 73420 Drumettaz-Clarafond | Maison | 160 m² | 95 000 € | 594 |
| 04/09/2024 | 143 All Du Vallon 73420 Drumettaz-Clarafond | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| 02/09/2024 | 5515 F Che Des Moulins 73420 Viviers-du-Lac | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |
| 01/08/2024 | 105 Rte De Chambery 73420 Viviers-du-Lac | Maison | 217 m² | 535 750 € | 2 469 |
| 28/03/2024 | 279 Rue Antoine Montagnole 73420 Viviers-du-Lac | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 26/01/2024 | 277 Che De La Ferme 73420 Viviers-du-Lac | Maison | 81 m² | 372 300 € | 4 596 |
| 29/12/2023 | 168 Rte Royale 73420 Viviers-du-Lac | Maison | 77 m² | 431 930 € | 5 609 |
| 27/12/2023 | 5514 F Che Des Moulins 73420 Viviers-du-Lac | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 22/12/2023 | 15 Rte Royale 73420 Viviers-du-Lac | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |