58 Impasse du Cordonnier 73500 Val-Cenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2673E1213132Y
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Val-Cenis (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 304 – 314 965 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 5167 Rte Napoleon Bonaparte 73500 Val-Cenis | Appartement | 104 m² | 102 600 € | 987 |
| 19/09/2024 | 18 Rue De La Brue 73500 Val-Cenis | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |