5 Rue du Mont-Cenis 73220 Val-d'Arc
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2673E1268248U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Val-d'Arc (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 102 – 389 859 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5333 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'Arc | Maison | 130 m² | 364 550 € | 2 804 |
| 25/04/2025 | 5068 Aiguebelle 73220 Val-d'Arc | Appartement | 40 m² | 66 150 € | 1 654 |
| 02/04/2025 | 5192 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'Arc | Appartement | 60 m² | 48 030 € | 801 |
| 27/02/2025 | 37 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'Arc | Appartement | 89 m² | 129 520 € | 1 455 |
| 04/02/2025 | 5190 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'Arc | Appartement | 69 m² | 129 500 € | 1 877 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'Arc | Appartement | 90 m² | 90 250 € | 1 003 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'Arc | Appartement | 28 m² | 90 250 € | 3 223 |
| 08/03/2024 | 5297 L Epinglette 73220 Val-d'Arc | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 11/01/2024 | 33 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'Arc | Appartement | 71 m² | 130 800 € | 1 842 |