21 Rue de la grollaz 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2673E1317604C
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 115 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 790 – 141 797 €
Soit1 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 9 Rue De La Collombette 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 18/03/2025 | 4 Rue De La Grollaz 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Maison | 78 m² | 223 000 € | 2 859 |
| 02/08/2024 | 28 Rue De La Grollaz 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Maison | 72 m² | 171 000 € | 2 375 |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Collombette 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 69 m² | 112 750 € | 1 634 |
| 17/01/2024 | 17 Rue Du Stade 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 58 m² | 158 800 € | 2 738 |
| 17/01/2024 | 17 Rue Du Stade 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 124 m² | 158 800 € | 1 281 |
| 21/12/2023 | 2 Rue De La Grollaz 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Maison | 84 m² | 168 600 € | 2 007 |
| 13/11/2023 | 30 B Rue Du Temple 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Maison | 240 m² | 150 000 € | 625 |