Signal Vente

36 Impasse des Gentianes 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2673E1362247D

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface571 m²
Construction1980
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 270 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 922 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 473 501 – 2 903 675 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20251706 Rte Du Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement23 m²84 010 €3 653
27/06/20255378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement25 m²104 520 €4 181
26/03/20255418 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement23 m²118 610 €5 157
24/03/20255449 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison34 m²184 500 €5 426
06/03/20255378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement28 m²219 400 €7 836
31/01/20255365 Res Le Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement21 m²90 000 €4 286
09/12/20245439 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison41 m²226 000 €5 512
22/11/20245434 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison29 m²162 100 €5 590
16/09/20245378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement17 m²60 000 €3 529
12/09/20245378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement27 m²93 350 €3 457
11/09/20245437 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison34 m²210 000 €6 176
22/04/20245418 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement23 m²115 000 €5 000
22/12/20235453 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison41 m²215 164 €5 248
18/12/20235378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement20 m²112 924 €5 646